Vente Domaines / Propriétés 386.00 m ²
JURANCON (64110)

Annonce Domaines / Propriétés Pa181534

1 395 000 € * ^(H.C.V)

Vente Domaines / Propriétés JURANCON (64110)

Sur les hauteurs de Jurançon - à 10 min de Pau - un domaine de 2 - 5 ha en position dominante avec vue imprenable sur Pau - forêts et Pyrénées. Villa de 386 m² - 6 suites parentales - piscine - sauna - salle de sport - cuisine d'été. Grand garage de 50 m². Près de 2 ha de vignes Bio AOC Jurançon en fermage. Potentiel hôtelier ou résidence principale d'exception. La villa principale de 386 m² - impose d'emblée par son élégance et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande entrée lumineuse - d'une cuisine de 40 m² ouverte sur une salle à manger raffinée - d'un salon TV - d'un salon cheminée pour les soirées d'hiver - d'un bureau et d'une première suite avec salle d'eau. L'étage accueille quatre suites supplémentaires - toutes en configuration parentale - offrant intimité et confort à chacun. Le niveau piscine révèle une autre dimension du bien : sauna - salle de sport - cuisine d'été et une suite supplémentaire composent un espace de vie à part entière. Garage fermé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8190 et 11140 Euros - AIC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 59 02 30 90 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001701