Vente Maison / Villa + maison de 45 m2 indépendante 170.00 m ²
GEAUNE (40320)

Annonce Maison / Villa Pa179856

305 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa + maison de 45 m2 indépendante GEAUNE (40320)

En plein coeur de Geaune - ensemble immobilier rare comprenant 2 maisons indépendantes sur une parcelle de terrain de 3175 m2 - vendables séparément. La maison principale - maison d'architecte de 170 M2 offre au RDC une cuisine avec coin repas - salle à manger - salon avec cheminée à insert - chambre avec point d'eau et WC - salle de bain - cellier - buanderie et WC indépendant. A l'étage - 2 chambres - coin nuit ou bureau - mezzanine ouverte sur le salon - salle d'eau avec WC. Au sous-sol - 2 caves. A l'extérieur - grand carpot - 3 box de rangement et un abri bois. La seconde maison - indépendante - d'environ 45 m2 comprend une pièce de vie - véranda - cuisine séparée - une chambre - salle d'eau avec WC - garage et local de rangement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 289750 Euros) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2626 et 3554 Euros - AIC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 59 02 30 90 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001686